בעשור האחרון, שוק הנדל"ן בישראל הוא מן הגדולים והרווחיים ביותר ובהתאם לכך – גם אחד מן היקרים ביותר. היום, יותר מבעבר, רכישת דירה הפכה להיות השקעה גדולה. אי לכך, רבים מאיתנו המעוניינים לחסוך בעלות רכישת הדירה, מעדיפים לרכוש דירה להשקעה אשר מצבה דורש שיפוץ ככלל וצביעה בפרט. זו נחשבת לכל הדעות ההשקעה הכדאית ביותר, המובילה לרווחים גבוהים במכירת או השכרת הדירה, בשלב מאוחר יותר.
מדוע כדאי לצבוע דירה המיועדת להשקעה?
להבדיל מקניית דירה למטרת מגורים, בשעה שאנו קונים דירה להשקעה שאנו מתעדים למכור או להשכיר בקרוב, שיקול עלויות הצביעה מול מחירה של הדירה הינו קריטי ואנו מצפים למצוא צבעי מקצועי ואמין אשר יחדש את קירות הדירה ויעניק לדירה ,בעקבות הצביעה, נופך מרענן ומכובד כאחד. צביעה כוללת של הקירות בנכס הינה המינימום ההכרחי לפני שמתחילים לפרסם את הנכס כמועמד למכירה/ השכרה. אפילו ריח הצבע יותר תחושה של משהו חדש ומראה הצבע החדש מוחק את כל מה שעבר על הקירות במהלך השנים. אם אין ברצונכם להשקיע בצביעת כל הבית, תוכלו להתמקד בקירות משמעותיים, כדוגמת קירות הכניסה לבית, הסלון וחדר השינה.
צבעים מומלצים
מומלץ לצבוע את קירות הדירה בקווים וצבעים ניטרליים ובהירים, הנותנים תחושה של מרחב בדירה שהיא קטנה יחסית ותואמים לטעמם האישי ולסגנונם של רוב הקונים/ השוכרים הפוטנציאליים. הצבעים הנייטרלים המומלצים הינם לבן, בשילוב של גוונים סולידי כגון שמנת, אפרפר. גם צבע קרם הינו צבע המקובל על רוב בני האדם והוא מעניק לדירה תחושה של חמימות. בתוספת קטנה במחיר, אפשר ליישם צביעה מיוחדת כמו שפכטל, באמצעותה ניתן לשדרג פלאים את המראה של כל דירה להשקעה.
אל מי כדאי לפנות על מנת לצבוע דירה להשקעה?
קירותיו של הבית הם בעצם משטח העבודה הנרחב ביותר הקיים בבית. חשוב מאד כי הקירות ישדרו מראה איכותי וגימור מעולה להצלחת עיצוב הדירה. חשוב מאד להקפיד בבחירה של בעל מקצוע מנוסה, אשר עומד מאחוריו קהל של לקוחות ממליצים ומרוצים ולהימנע משימוש בשירותיו של עובד לא מקצועי, אשר דורש סכום מעט יותר זול , אך עלול להחריב את הבית ואף לא לסיים את העבודה. אין להתייחס לצביעה כמובן מאליו. טעות ביסודה הינה המחשבה כי כל מה שיש לעשות בצביעת דירה, הוא לטבול מברשת בצבע מסויים ולהתחיל בעבודה. לרוב הרפתקאות מעין אלה מסתיימות בתוצאת עבודת צביעה כושלת. צביעתה של דירה להשקעה חייבת להיות עבודה יסודית ומאורגנת, הכוללת תיקון כל הפגמים בקיר, צביעה בצבע יסוד ע"פ מידת הנחיצות ,ליטושם של המשטחים לקראת הצבע, לקבלת מראה נקי וחלק ולבסוף צביעה בגוון הצבע שנבחר בעוד מועד באופן מדוייק וקפדני על מנת להתאים את צבע הקירות למראה עיצוב הבית כולו.